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Cobertura: o que saber antes de fazer qualquer trabalho

Cobertura: o que saber antes de fazer qualquer trabalho

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o telhado é a quinta fachada do edifício. Protege, enfatiza a arquitetura da casa, mas também pode ser produtora de energia! Além disso, o telhado da casa não pode ser escolhido rapidamente. E aqui estão 10 perguntas para você pedir escolha seu telhado.

Não pode negligenciar o telhado. Do ponto de vista estético, o escolha do telhado pode atender aos requisitos de uma prefeitura, mas também a sua área geográfica. Do ponto de vista ambiental, o telhado reduz os custos de energia graças ao bom isolamento ... Como você pode ver, escolher o seu telhado é motivo de muita reflexão. Não se esqueça de nenhum ponto com esta pequena recapitulação de perguntas a fazer a si mesmo antes de começar seu trabalho.

1. Existe um telhado ideal?

Vamos deixar de lado o aspecto estético. Do ponto de vista energético, o desempenho é onde você não espera. De acordo com a associação Promotoit, parece que a casa ideal, que limita tanto quanto possível o vazamento de energia, tem um teto inclinado sótão são convertidos. A poupança feita, comparada a uma casa cujo sótão não é convertido, é 25 %. Não é nada.

E se alguém estiver interessado no impacto ecológico, recomendam-se telhas de madeira não tratada, ardósia natural e telha de terracota (de acordo com o Instituto Holandês de Biologia e Ecologia da Construção, em www.nibe.org). As telhas de betão e as caixas metálicas, que têm um equilíbrio ecológico aceitável, que não é o caso das telhas betuminosas, devem ser evitadas deste ponto de vista. Para telhados planos, a classificação Nibe recomenda membranas de impermeabilização de EPDM - um elastômero sintético que se parece com borracha - em vez de filmes de polímero de PVC ou polietileno. Os telhados vegetais, em vez de seixos, protegem-nos.

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2. Podemos escolher a cobertura do telhado?

Em teoria, todo mundo é livre para "estilizar" sua casa como achar melhor, mas na prática há restrições. O primeiro é regulamentar: sabemos que perto de um monumento histórico ou em um parque regional classificado, não fazemos o que queremos. Uma prefeitura pode exigir algum tipo de cobertura, mas também uma forma, dimensões e / ou cor. A segunda restrição é técnica: todos os revestimentos não são adequados para todos os telhados, mas devem ser selecionados de acordo com a inclinação e a área geográfica (exposição ao vento, neve, etc.). O terceiro restrição é orçamentária : Uma grande cobertura de azulejos de grandes formatos (isto é, de grande formato) custa necessariamente menos que telhas lisas tradicionais. No primeiro caso, 10 a 14 telhas por m2 são suficientes (65 a 75 € por m2), enquanto às vezes demora 60 no segundo caso (80 a 130 € por m2)! E mais telhas por metro quadrado, também é mais pesado para o quadro, que deve ser adaptado.

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3. Que outros materiais para o seu telhado?

74% das casas são cobertas por telhas de terracota*, o que deixa pouco espaço para outros materiais. É verdade que há mais de 2.000 anos, a solução teve tempo de se provar: a telha multiplica tons e formatos, imita ardósia, lauze etc. Mas existem outras opções. A menos que sua futura casa forneça um telhado plano protegido por um betume, elastômero ou polímero, sua cobertura pode, se você viver na Bretanha ou no norte da França, ser revestida com ardósias naturais ou fibra de vidro. cimento. Existem também telhas de concreto (Monier) e telhas betuminosas : vêm dos EUA, estes são menos caros do que o azulejo, mas dificilmente usado na França, se não em edifícios adicionais (abrigos de jardim ...). Pouco usado, mas em casa, as telhas de madeira são a priori destinadas a casas em regiões montanhosas. Larch, acácia ou castanha serrada ou rachada, são ecológicos, sem tratamento, mas sim para coberturas longe da humidade. Ambiente Bois oferece telhas de larício serradas e anuncia vida útil de 30, 40 e até 50 anos. Se o zinco também existe nas telhas (Rheinzink), é mais na forma de caixas, ou seja, placas, que são exploradas na França, cobrindo telhados originais, planos ou arredondados. Livre de manutenção e durável, continua a ser bastante caro.

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4. Azulejos antigos no telhado de uma casa nova, é possível?

Sim, mas requer o uso de um construtor usando materiais antigos : é raro, mas existe (Serge Gautier por exemplo). Caso contrário, escolhemos novos ladrilhos imitando os modelos antigos: esses ladrilhos planos ou canal (nunca intertravados) são fabricados industrialmente ou semi-industriais com dimensões, aberturas e superfícies irregulares. Todos os fabricantes propõem ("Restauração 16 x 27" ou "Canal Réabilis" da Imerys, "Gayane" de Koramic, "Grand Cru" de Terreal ...), mas é mais caro (contar 70 a 90 euros a m2 para telhas de canal e 80 a 130 euros para telhas planas, dependendo do formato).

5. Uma cobertura de teto livre de manutenção, existe?

Não sonhe. Com exceção das coberturas de zinco (rígidas, de grande formato e portanto não muito sensíveis a problemas de vento), o teto está na linha de frente em caso de mau tempo e pode acontecer que um vento forte, especialmente s está associado a chuva ou neve, move algumas telhas ou outro elemento de cobertura. E quando não é o vento, é a umidade que faz o seu próprio, promovendo o desenvolvimento de musgo, perturbando a evacuação da água da chuva e causando infiltração. É por isso que você tem que ficar de olho no seu telhado e, depois de todo inverno ou de mau tempo, olhar para cima e olhar para o telhado: uma telha se moveu, a cumeeira está no lugar, as calhas estão- eles entupiram?

6. Um telhado para proteger contra tempestades?

Cada vez mais imprevisível e caprichoso, o vento muitas vezes se transforma em tempestade, e não apenas nas áreas normalmente expostas. Nestes, o regulamento prevê proteções adicionais (ganchos de telha e tela sob o teto). Por outro lado, em lugares considerados calmos, sem regulamentação não se aplica além de pendurar um ladrilho de cinco. Se, na opinião de um fabricante de ganchos (Dimos), o enforcamento de todas as telhas é justificado apenas em áreas de risco (como o regulamento prevê), por outro lado, a instalação de um tela sob o teto é unânime, quer a casa esteja ou não em uma área exposta. Por um custo adicional modesto (5 a 7 euros por m2), este filme flexível protege o isolamento contra a infiltração de água, neve e poeira, e reduz a elevação do vento dos elementos de cobertura. Além disso, quando a tampa é acidentalmente danificada, a tela momentaneamente fornece proteção contra a infiltração de água. Mas, tenha cuidado, não garante a vedação!

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7. Qual é o melhor isolamento do telhado?

Na maioria das vezes, os telhados de novas casas são isolados do interior. Quando o sótão não é construído, o isolamento (lã mineral) é desenrolado ou soprado no chão do sótão. Quando o sótão é convertido, é quase sempre colocado sob o teto rastejante, em duas camadas cruzadas, escondidas atrás de uma placa de gesso. No entanto, no caso de sótãos convertidos, o isolamento do exterior com caixotões monobloco (colocados nas quebras do caixilho) tem vantagens: não diminui o espaço vital, é contínuo (supressão). pontes térmicas) e permite uma instalação rápida da tampa. Além disso, dependendo da decoração interior (painéis, persianas), não há nenhum acabamento esperado: em uma operação (e com a intervenção de uma única profissão), o sótão, isolados, estão prontos para serem cobertos, enquanto no interior, os rastreadores estão vestidos e acabados. Custo extra: aproximadamente 7% comparado a um telhado tradicional, mas com a garantia de um isolamento rápido e perfeito.

8. Como evitar o calor sob o teto?

É quando o sol está no seu zênite que entra, através das janelas do telhado, no sótão e, muitas vezes, muito bem isolado: o calor é então preso dentro. A única maneira de evacuar, sem ar condicionado, é criar um bom calado, eficaz quando está mais frio lá fora do que em ... Isso nem sempre é o caso. Para evitar que o calor invada o sótão, é importante escolher o vidro das janelas do telhado, mantê-las fechadas e bloquear a radiação solar, equipando-as com persianas externas motorizadas, se possível automatizadas ("Velux Active "de Velux). Nota: Graças à sua superfície refletora, uma tela sob o teto metalizada é capaz de retornar cerca de dois terços do calor absorvido, o que reduz a transmissão de calor através do telhado e, portanto, a temperatura interior do sótão.

9. Telhado: com ou sem painéis solares?

A regulação térmica (RT 2012) requer pelo menos energia renovável em novas residências: fogão a pellets, bomba de calor, etc. Mas se você escolher um modo de aquecimento convencional (caldeira de condensação a gás), a energia solar térmica (produção de água quente) ou fotovoltaica (produção de eletricidade) pode ser a solução, no telhado ou ... em outro lugar! Painéis solares térmicos e fotovoltaicos podem ser colocados em um toldo e agir como um guarda-sol, ou verticalmente como um corrimão. Se forem colocados no telhado, os painéis solares (térmicos) podem ter o formato de janelas de telhado (Fakro, Roto Frank, Velux) ou azulejos (térmicos ou fotovoltaicos) para uma perfeita integração.

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10. E por que não um jardim no telhado?

Uma cobertura com vegetação é instalada em um terraço, previamente vedado (Soprema), ou em um telhado inclinado, se o sistema permitir. Este é particularmente o caso da "Verdura" (Eternit), adequada para coberturas com declives entre 9 e 60%. A impermeabilização é realizada com placas perfiladas fixadas à armação, sobre as quais são colocadas caixas pré-cultivadas (e com reserva de água) que se aderem umas às outras por intertravamento. Só resta deixar crescer, ainda planejando alguma rega, pelo menos no primeiro ano.

Vídeo: SE VOCÊ FAZ CALÇADA ERRADA, ENTÃO ASSISTA ESSE VÍDEO (Fevereiro 2020).

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